COMMUNIQUÉ
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ORIGINE : ÉCOCONDOS DE LA POINTE
LE PLUS HAUT BÂTIMENT 100 % BOIS MASSIF EN AMÉRIQUE DU NORD SERA ÉRIGÉ DANS L’ÉCOQUARTIER DE LA POINTE-AUX-LIÈVRES À QUÉBEC
 
 
Québec, le 24 février 2015 – Le plus haut bâtiment résidentiel à la structure 100 % de bois massif en Amérique du Nord sera inauguré en 2016 avec les écocondos Origine de la Pointe-aux-Lièvres, un projet immobilier écoresponsable et novateur de 94 unités de condos aménagées sur 13 étages, qui donnera le coup d’envoi au premier écoquartier de la Ville de Québec.
 
« Tout le concept de cette construction contemporaine de très haute qualité a été pensé dans le respect de l’environnement et de la qualité de vie de ses habitants. En plus de ses qualités structurales, le bâtiment offrira un niveau de confort haut de gamme, tout en restant accessible pour les premiers acheteurs », soutient Yvan Blouin, président de Yvan Blouin Architecte et maître d’œuvre des écocondos.
 
Projet majeur de tout un secteur en développement situé aux limites des quartiers Limoilou et Nouvo Saint-Roch, à proximité de plusieurs services, les écocondos Origine proposent une construction unique mettant de l’avant une ressource écologique locale et renouvelable. Le bois massif assure une sécurité qui dépasse les normes, une performance énergétique améliorée, une acoustique de qualité supérieure, une réduction des émissions de gaz à effets de serre pouvant atteindre 60 %, et une installation plus rapide peu importe la saison, réduisant par conséquent les délais et les coûts associés.
 
UNE CONSTRUCTION TOURNÉE VERS L’AVENIR
« L’édifice, qui atteindra 40,9 mètres de hauteur, constitue une percée majeure pour la démocratisation du bois massif, précise M. André Huot, directeur du développement des affaires – Québec, pour Nordic Structures Bois, partenaire du projet. Déjà, des dizaines de grandes villes européennes ont pris le virage du bois massif pour la construction multiétage, et on sent que le marché de Québec est réceptif à cette innovation nord-américaine ! », ajoute-t-il.
 
Les 94 condos comprenant d’une à trois chambres seront offerts à partir de 189 900 $. Chaque unité sera dotée d’un plancher radiant pour un confort thermique incomparable, du chauffage et de l’eau chaude au gaz naturel pour une plus grande économie d’énergie, de plafonds de 8,5 à 9,5 pieds selon le niveau et, sur chaque étage, d’une chute à déchets intelligente permettant de trier les matières résiduelles.
 
Les résidents auront également accès à une terrasse extérieure commune avec piscine chauffée et espace BBQ, d’un gymnase privé avec vue panoramique sur la rivière Saint-Charles, d’un salon privé, d’une borne de recharge pour véhicules électriques et d’un espace pour voitures à frais partagés.
 
La construction de ce projet totalisant près de 25 millions de dollars, financé majoritairement par le privé, devrait débuter vers la fin de l’été et accueillir ses premiers résidents à la fin de l’année 2016.
 
UN PROJET NOVATEUR POUR L’ÉCOQUARTIER POINTE-AUX-LIÈVRES
Le projet Origine s’inscrit parfaitement dans les objectifs de la Ville de Québec pour la réhabilitation du secteur de la Pointe-aux-Lièvres et la création du tout premier écoquartier.
 
À distance de marche ou de vélo du Vieux-Port et du Vieux-Québec, des nombreux parcs, écoles, garderies, restaurants et épiceries, l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres, situé aux limites du Nouvo Saint-Roch, de Limoilou et de la rue Saint-Joseph, offrira un milieu urbain et convivial laissant place aux espaces verts.
 
« L’annonce de ce matin vient confirmer que le développement de l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres suit son cours. Après les travaux de réfection des infrastructures que la Ville a réalisés en 2014, les projets d’habitation peuvent maintenant voir le jour. Les écocondos Origine sont un nouveau jalon qui, je l’espère, seront suivis de plusieurs autres projets tout aussi porteurs pour cet écoquartier », s’est réjoui le maire Régis Labeaume.
 
À PROPOS DU PROJET ORIGINE
Le projet d’écocondos Origine est rendu possible grâce au consortium NEB formé par le constructeur EBC inc., le fournisseur de structures de bois massif Nordic Structures Bois et le promoteur Synchro Immobilier. Soulignons également l’apport précieux des partenaires Yvan Blouin Architecte, WSP Canada Inc. Genecor Experts-Conseils inc., Groupe conseil SID inc., Gestion Lafrance et Mathieu, la Ville de Québec, le ministère des Forêts, de la Faune et des Parcs et le ministère des Ressources naturelles du Canada.
 
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SOURCE :
Écocondos Origine de la Pointe-aux-Lièvres
www.condosorigine.com | www.facebook.com/condosorigine | #condosorigine
 
PHOTOS ET VIDÉO :
https://dl.dropboxusercontent.com/u/13546216/Origine.zip
 
POUR INFORMATION ET ENTREVUE :
Philippe Béliveau | philippe@fernandezcom.ca |
T 418 704-1559, poste 225 | C 418 559-0580
 
Anne-Marie-A. Savoie | annemarie@fernandezcom.ca |
T 418 704-1559, poste 228 | C 418 934-7448
 
 
FAITS SAILLANTS
 
DONNÉES TECHNIQUES
  • 13 étages (40,9 mètres)
  • 94 écocondos de 1 à 3 chambres
  • À partir de 189 900 $
  • 7 800 mètres carrés
  • Chauffage et eau chaude au gaz naturel, planchers radiants, stationnement intérieur sécuritaire, deux ascenseurs, plafonds de 8,5 à 9,5 pieds selon le niveau, chute à déchets intelligente, terrasse extérieure commune avec piscine chauffée et espace BBQ, gymnase privé avec vue panoramique, salon privé accessible par les résidents, borne de recharge pour véhicules électriques et d’un espace pour voitures à frais partagés.
  • Entrée contrôlée, alarme incendie, système de gicleurs et génératrice d’urgence
  • Coût total du projet : près de 25 millions $
  • Subvention de 1,6 million $ provenant de Ressources naturelles Canada
 
STRUCTURE DE BOIS
  • Plus haut bâtiment résidentiel à la structure 100 % de bois massif en Amérique du Nord
  • Matériau 80 % plus léger que le béton
  • Réduction des émissions de CO2 de 60 % par rapport au béton
  • Séquestration de 750 kg de CO2 par mètre cube de bois
  • Au total, plus de 3000 mètres cubes de bois, l’équivalent de 3 stades de soccer intérieurs en bois
  • Produit québécois
  • Économie sur les coûts de fondation
  • Temps de montage réduit jusqu’à 50 %
 
PARTENAIRES DU PROJET
  • Architecte : Yvan Blouin Architecte
  • Ingénierie et structure : WSP + Nordic Structures Bois
  • Constructeur : EBC inc.
  • Ingénierie : Genecor
  • Promoteur: Synchro Immobilier
  • Fabrication : Nordic Structures Bois / Chantiers Chibougamau
 
ÉCOQUARTIER POINTE-AUX-LIÈVRES
  • Premier écoquartier initié par la Ville de Québec
  • Bâtiments construits avec des matériaux durables (structure ou ossature de bois, notamment)
  • Lien privilégié vers le Vieux-Limoilou grâce à une nouvelle passerelle surplombant la rivière Saint-Charles
  • Proximité du centre-ville et du quartier Saint-Roch
  • Accès aux parcs municipaux ou fédéraux voisins, ainsi qu’à des espaces publics et partagés
  • Présence accrue de la végétation et liaison directe avec le parc linéaire de la rivière Saint-Charles
  • Cohabitation harmonieuse des déplacements actifs, du transport collectif et de l’automobile
  • Arrimage avec la requalification future de l’autoroute Laurentienne et de ses voies d’accès